绿城服务输掉亿元官司，杨掌法“有苦难言”

@房财经 窦文辉

经过一年多时间的周旋，绿城服务最终还是输掉了与华夏人寿之间的官司。

8月21日晚间，绿城服务董事会主席杨掌法签发一则公告，绿城服务收到上海市高级人民法院，有关法律诉讼案号为（2023）沪民终426号的判决书——驳回绿城服务的上诉，维持一审判决。

这意味着，绿城服务接下来将面临至少付出1.35亿元的代价，来平息此次法律诉讼。

对杨掌法和他的团队而言，输掉此次官司，多少有些“憋屈”。

因为诉讼的核心主体，并非绿城服务的嫡系子公司，而是一家名为上海绿荣商业管理有限公司（下称绿荣商业）的联营公司。绿城服务方面在这家公司中，只是小股东而已。

担保惹的祸

2022年8月15日，上海市第一中级人民法院在第11法庭，审理了一起房屋租赁合同纠纷，案号为（2022）沪01民初77号。

该案的原告为华夏人寿保险股份有限公司（下称华夏人寿），被告一为绿荣商业，被告二为绿城房地产咨询集团有限公司（下称绿城咨询）。

绿荣商业成立于2019年，注册资金300万元，法人闫浩，经营范围包括商业综合体管理服务、房地产咨询服务、物业管理、城市生活垃圾服务等。该公司由宸科（昆山）不动产管理有限公司（下称宸科不动产）、绿城咨询共同出资成立。前者为大股东持股67%、后者持股33%。

宸科不动产为闫浩100%全资拥有；绿城咨询成立于2005年，注册资金5000万元，为绿城服务旗下全资子公司。资料显示，闫浩名下目前只有宸科不动产和绿荣商业两家公司。

在上海市一中院开庭的一个月前，绿城服务披露的一则公告，大概透露了上述案件的核心内容。

华夏人寿作为出租人，将旗下物业租赁给绿荣商业，而绿城咨询是此次租赁合同中的担保人。因绿荣商业违约，华夏人寿将其起诉，要求承担租赁合同项下的相关费用，包括租金、能耗费用、违约损害赔偿等，总金额约为1.35亿元；而绿城咨询对绿荣商业的支付义务，承担连带责任。

当时，绿城服务在公告中对此案提出了自己的质疑——绿城咨询是否要对华夏人寿的诉请，承担连带清偿责任。

今年3月21日，绿城服务发布公告称，从代理律师处，获悉上海市一中院已对该案进行了一审判决，共计16项内容。

其中绿城咨询对判决内容中的第2至13项确定的付款义务，承担连带清偿责任。

而上述判决项中的主要内容为，绿荣商业向华夏人寿，支付包括房租、车位费、违约金、水电费、逾期费等众多费用，合计超过1.4亿元。

对此，绿城服务在彼时的公告中语气强硬，认为一审判决中事实认定错误，法律适用有误，已委任法律顾问，准备在一审判决生效期内，提起上诉。

6月20日，上海市高院在第四法庭，对绿城服务的反诉进行了二审开庭审理。然而，两个月之后的判决，则将杨掌法和绿城服务团队的努力，悉数打碎。

面对这个结果，绿城服务在公告中依然表达了不服输的态度，“本集团正在与法律顾问讨论与分析二审判决，包括是否申请启动再审程序。”

哑巴吃黄连

很明显，在绿荣商业的股权架构中，自然人闫浩为最终实控人，绿城服务方面仅是参股方而已。但作为绿荣商业的大股东，宸科不动产的名字并未出现在此次案件中，所有的连带责任，由小股东绿城咨询来承担。

换句话说，本该由宸科不动产及闫浩承担的责任，却因绿城服务签了担保合同而背了锅。这样的情节，多少有些哑巴吃黄连，显然不能令绿城服务坦然接受。

而事实上，在上述案件进入法律诉讼环节之前，绿城服务和闫浩之间，就已经生出了间隙。

2021年，绿城咨询以民间借贷纠纷为由，向杭州市西湖区人民法院对绿荣商业提起了诉讼。

2022年9月6日，绿城咨询作为申请人，申请对绿荣商业强制执行，涉及金额2414万元；一个多月后的10月14日，绿荣商业成失信被执行人的同时，亦被限制高消费，未履行金额2300万元。而闫浩也因法人身份被连带执行。

“爸爸告儿子”的现象不多出现，但绿城咨询这么做了，还让绿荣商业背上了信用污点。它们之间民间借贷纠纷的具体缘由为何？外界不得而知。但显然，绿城服务方面很想挽回在绿荣商业身上的投资损失。

在和闫浩的合作中，作为业内大佬的杨掌法，不仅没有占到任何便宜，反而蚀了不少米。

在8月21日的公告中，绿城服务表示，与华夏人寿的诉讼不会对其核心经营业务的开展，产生重大影响；其当下的现金依然保持充裕。

也就是说，即便最后赔付金由绿城服务来承担，也不会对其造成太大打击。

同时，绿城服务还对上半年利润进行了预期披露，向外界打气。预期核心经营利润较2022年同期，增长不低于20%，归母净利润同比将有约20%的增长。

2022年上半年，绿城服务期内净利润3.66亿元，归母净利润3.41亿元。按其公告预期，则今年上半年的净利润不低于4.392亿元，归母净利润约在4.092亿元左右。

如此来看，绿城服务上半年的归母净利润，确实足以涵盖输掉官司的赔偿金额，但也意味着，杨掌法和他的团队两个月的经营成果，将为此次官司买单。