金科重整，黄红云欢欣鼓舞了

@房财经 王哲

一生经历诸多风浪的黄红云，再一次看到了希望的曙光。

只是，与以往多为笑到最后不同，这一次，是金科股份深陷资金困局后，他得到了无奈选择中的上上签。

2月21日晚，金科股份突然发布一则重磅消息。于公告日，其正式向重庆市第五中级人民法院，递交了重整申请相关资料，重庆五中院则在审查后接收了相关材料。

与之一起的还有子公司重庆金科，它是金科股份旗下最重要的子公司之一，上市公司诸多的业务运营和债务担保，都是通过重庆金科进行的。

同时将自己和最重要的子公司，送入重整流程，这意味着，一旦重组成功，金科股份这家曾经的千亿房企，整体的债务风险，将有望得到系统性化解。

不仅如此，金科股份的这个举动，还打破了多个第一。

它成了首家被法院接收重整资料的A股上市房企；在没有经历预重整的阶段，一步到位直接跨入重整程序。

在金科股份之前，已经被退市的泛海控股曾在2023年4月，被北京市一中院启动预重整。

但积重难返。

2023年12月，泛海控股因股价年内再次低于1元／股，已濒临退市边缘。此时，北京市一中院终止了对其的预重整，理由是，在预重整期间，泛海控股的临时管理人调查发现，其作为上市公司已不具备重整的可能。

对照泛海控股的遭遇，金科股份能省去预重整的程序，从另一个侧面说明其当下依然具备着重整条件。

2023年，全行业仍处在深度调整的冰冻期，金科股份全年业绩不出意料，依旧陷入亏损泥潭，预计全年归母净利润亏损48亿元至78亿元。但这与2022年归母净亏损213.92亿元相比，收窄了77.56%至63.54%。

截至2023年9月末，其一年内短期借款68.07亿元，交易性金融负债26.31亿元，一年内到期的非流动负债350.64亿元。而同期拥有的现金及等价物仅为64.46亿元。

在陷入流动性危机后，金科股份的官司在不断攀升中。自2023年12月29日至2024年2月19日，新增仲裁、诉讼案件25.81亿元，其中25.14亿元身份为被告。

可以说，在大环境迟迟不见好的当下，对黄红云和金科股份而言，已渐渐陷入了“穷途末路”的境地。而能够拯救它们的最佳现实方案，似乎只有“破产重整”。

而为了这一天的到来，金科股份可谓早已布局。

在公告中，金科股份表示，鉴于向有管辖权的人民法院申请重整涉及大量前期准备工作，为此，其前期已成立专项小组并在市政府工作专班和区政府的指导帮助下，积极推进各项工并系统性开展了债务人财产状况和债权债务全面调查、与意向投资者签订《战略投资框架协议》并按照协议稳步推进各项工作、与债权人沟通、制定维稳预案等工作。

2023年5月份，金科股份被债权人端恒建筑，向重庆市五中院申请重整。对于债主的这个举动，金科股份显得格外上心。

它曾在去年多份公告中表达了渴望被重整的诉求，明确指出对其重整，是市场化、法治化化解风险的有效方式。

为此，金科股份不仅内部成立了重整小组，更是在债主申请重整后一个月时间，便拉来长城资产子公司长城国富，作为其重整的新投资人，签署了《战略投资框架协议》。

双方表示，若金科股份顺利进入预重整或重整程序，长城国富或其指定的主体，将作为新的战略投资人，积极参与。随后，双方更是成立了专项小组，积极准备金科股份重整的相关资料。

梳理黄红云过往对金科股份的种种操作，很多剧情尽管很“狗血”，但他往往最终都能牢牢掌控着这家知名房企，而这一次，他还能如愿以偿吗？

事实上，关于金科股份能否最终进入重整程序，风险还是存在的，法院目前只是接收了重整资料，并没有正式受理其重整申请。

但尽管如此，能得到重整敲门砖的机会，依旧是值得黄红云庆贺的。