金字招牌被查封，黄红云还剩啥底牌？

@房财经 福姐

证交所的问询函，向来狠且准。

6月9日晚间，深圳证券交易所函告金科股份董事会，要求核实四个事项，包括核心商标被查封、票据支付违约、银行账户被查封和金融债务违约是否属实。

这是为金科的股民在提问，要把金科翻个底朝天。

在信息披露上，A股比港股要严格许多，每个季度有季报，年报把芝麻大的事情都要写上。如果表现太好和太差，还会招来个问询函。

可谁让它们是公众公司呢!

最近这七八年，金科的故事太精彩。又是股权大战，又是离婚大战，现在又遇到债务危机，这种招黑体质的公司，在股市上很难博得股民的青睐，很难不被监管部门盯上。

近一年来，金科的股价腰斩，总市值只剩下157亿元。

还公众一个真相，金科这次需要给出一个真实的债务情况。

金科商标被冻结

红色的“JINKE金科”，加上“美好你的生活”，构成了金科股份的LOGO。

2009年，国家工商总局商标局在北京发布了最新驰名商标的认定结果，金科商标被认定为中国驰名商标。

而在黄红云眼里，金科的牌子，本身就是棵摇钱树。

把时间拉到2017年7月7日。

金科股份把重庆金科大酒店有限公司卖给了渭南鸿景商贸有限公司，总价3.59亿元及相关品牌使用费144万元，合计金额3.6亿元。

144万品牌使用费怎么来的?这是金科向买家收取“金科大酒店”的名号费，约定授权使用年限为3年，每年收费48万元。

那时候，黄老板真是啥钱都想赚。

但现在，有媒体称，金科的中英文核心商标被查封了。包括金科在商品房销售、不动产管理、商业管理等与主营业务相关的关键类别的中英文核心商标——“金科”、“JINKE”。

这个消息，深圳证券交易所已经向金科的证券事务部工作人员询问了，答复：“核心商标被查封事项属实”。

黄红云向来很重视商标知识产权的保护。公开信息显示，金科股份已经注册和提交申请的商标多达2416个，商标文书有23份。

如今，连商标都被查封，说明金科陷入诉讼太广了。

仅2022年以来，金科股份已涉及法律诉讼多达42件次，多是票据纠纷或合同纠纷，且基本都是被告方或被执行方。

2022年以来，金科股份的开庭数量为115条，较上一年度增长1542.86%，开庭案由多数为票据纠纷和合同纠纷。裁判数量为36条，较上一年度增长176.92%，判决案由多数为合同纠纷。

受近年房地产调控和金融政策趋严的影响，其流动性出现问题，截至2022年3月31日，金科股份总负债金额高达2768.81亿元，资产负债率为78.83%。

黄红云的负债账本

不得不说，这次问询函问得很细致，尤其在金科的债务方面。

1、请说明是否存在票据支付违约情形;2、请核实说明核心商标、部分银行账户及股票等相关资产被查封冻结事项是否属实;3、请进一步梳理排查是否存在其他金融债务违约的情形以及涉及的诉讼仲裁、相关资产被查封冻结等的具体情况。

深交所要所有的细节，以及金科的应对措施。

这够让黄红云够喝一壶的。虽然他已经不在金科股份担任职务，作为大股东，他把公司交给了秘书周达来管。

黄老板知道自己是个招黑体，所以他选择垂帘听政。

毕竟，他自己的烂事太多了。

2015年，他涉嫌卷入徐翔案,“高位套现”便成了金科抹不去的污点;2018年，他与孙宏斌在金科进行股权大战，最终赢了;2021年，他与陶虹遐离婚，还打起了官司。

周达比较倒霉，上任一年多，遭遇地产下行。这是天灾，黄老板不能怪他，股民们也不能数落他。

根据金科股份2022年一季报显示，截至23月31日，金科股份的总债务高达2768.81亿，资产负债率为78.83%。

这2768.81亿的总负债中，流动性负债为2281.79亿，占比达到了82.42%，其中短期借款为43.28亿，应付票据及应付账款为317.52亿，一年内到期的非流动负债为237.02亿。而货币资金只有218.82亿。

公开资料显示，2022年5-12月，金科股份境内公开市场债务含权到期68.56亿元。其中5月、6月和12月到期/回售债务规模超过10亿元，7月超过16亿元。

为了不出现债务暴雷，金科股份明确表示“不逃废债”，在5月下旬，宣布对两年前发行规模为12.5亿元的“20金科03”债券展期一年。

对于投资者而言，债务展期，这本身就是个利空。