珠海万达商管赴港IPO添变数，母公司19亿元股权遭司法冻结

@房财经 胡海波

11月25日，企查查显示，大连万达集团股份有限公司（下称万达集团），新增一条股权冻结信息。

根据（2022）辽0203财保37号执行通知书显示，万达集团成被执行人，执行标的企业为大连万达商业管理集团股份有限公司（下称大连万达商管），股权冻结数额为19.79亿元。冻结日期为2022年11月21日至2024年11月20日。

执行法院为辽宁省大连市西岗区人民法院，公示日期为2022年11月21日。

大连万达商业管理集团成立于2002年，法人张霖，注册资金为45.27亿元，万达集团持有44.99%的股份，折合金额为20.37亿元。按此次冻结金额换算，此次被冻结股份占万达集团持股比例的97.15%，占大连万达商管总股本的43.72%。

万达集团成立于1992年，法人王健林，注册资金10亿元，有大连合兴投资有限公司和王健林分别持股99.76%、0.24%。大连合兴则由王健林和王思聪所有，分别持有98%、2%股权。

值得注意的是，大连万达商管是珠海万达商管的控股股东，持有69.99%的股份。而后者于10月25日第三次向港交所提交乐招股书。

2021年10月21日，珠海万达商管正式向港交所首次提交了招股书。这也是自万达商业港股退市以来，王健林准备最充分，也最全面的一次IPO。

但半年后的2022年4月21日失效；二次递交招股书是在2022年4月22日，后于2022年10月21日失效。三天后，王健林火速再次提交了招股书。

珠海万达商管IPO屡次搁浅，或与国资没有参与有着莫大关系。

2021年3月29日，万达集团官网称，珠海国资委出资30亿战投入股。

随后的2021年7、8月，万达集团引入占投，腾讯、蚂蚁、中信资本、星匠、合众人寿、碧桂园服务、郑裕彤家族、PAG等22家入股，砸了380亿元，让万达商管估值上升到1800亿元。

2021年9月份，横琴粤澳深度合作区管理机构正式揭牌。同日，横琴粤澳深度合作区执行委员会发布公告，依法承接原珠海横琴新区管理委员会的有关权利和义务。

珠海国资入股万达商管一事，迟迟没了下文，一直拖到现在。也不知什么时候，万达集团把那条国资30亿元入股的新闻删除了。一年来，万达商管的估值缩水了，按照战投入股时35倍PE，乘以2021年35.12亿元利润，市值只有1229亿元。

而随着此次母公司股权被冻结，珠海万达商管的IPO之路，似乎又迷雾重重。