兴城之星选房攻略：1千万买到200平豪宅

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近日，位于大兴新城0002地块的兴城之星，发布了规划图和户型过程稿。

楼花拿到图纸后，第一感觉就冒出好几个词：清爽、周正。地块呈3：4的长方形，住宅正南正北，大门从东边开，西边也有人行出入口。

兴城之星位于芦求路和清源西路交叉口西南500米处，在南五环和六环中间位置，总建筑面积6.47万平方米，地上建筑面积4.45万平米，其中住宅面积4.35万平方米，住宅销售指导价5万元/平方米，共规划9栋住宅楼，容积率1.6，控高45米，层高在13-14层，机动车停车位400个，非机动车位509个。

整个小区242户，小而美。开发商北京兴城盛和建设发展有限公司很讲究，在这个地段造的都是大户型，面积为150平至270平的大平层。兴城盛和由中建三局和大兴国资委旗下公司分别占70%和30%股权，今年6月份以底价10亿元摘得。

下面，楼花来透视一下兴城之星的规划，为大家提供选房参考。

1、北临永源路的1#、2#、3#吃了点亏，离5#、4#太近了，导致出现了很多角煞和挡阳光的问题。（绿色叉）

2、4#、5#是小区的绝对楼王，前面是一片绿化，也不存在角煞问题；（笑脸）

3、小区的电动自行车停车场设置在西边，靠近地库入口，十分合理，只是3#西单元会受点影响；（红色斜杆）；

4、11#和7#本来立南面的马路有点距离，但旁边的8#和11#离得太近；（绿色叉）

5、8#、10#中规中矩，虽然临禾嘉北路，但这条路看似不宽，应该车流量不大，楼花觉得比那些有遮挡的、影响风水的楼栋要好些；（不笑脸）

6、吐槽一下，社区用房有点太奢侈，为何放于南面的中央位置，这里如果变成大门，多气派啊。

小结一下，兴城之星的规划很整齐，甚至用了对称的布局，有仪式感，产品也很纯粹，花一千万元就可以住200平米大平层，楼花还是比较推荐的。