华润入局了，200亿货值功德寺股权结构浮现

房财经网 关于海淀区功德寺双子地块，华润置地终究还是入局了。

11月27日，绿城旗下北京尊诚置业有限公司，将北京功意房地产开发有限公司50.001%的股权，质押给了青岛东辉房地产开发有限公司。

青岛东辉由越秀旗下的多支基金间接控股企业和越秀地产持有，越秀地产北方区域董事长兼总经理为其法人。

这意味着，西区001号地块未来的股权结构为：绿城和越秀各占50%。

一天之后的11月28日，武汉康景实业投资有限公司将北京海臻置业有限公司65%的股权，质押给了北京润置商业运营管理有限公司。

武汉康景是越秀功德寺东区地块的拿地主体，海臻置业是刚成立的项目开发主体；而北京润置商业运营管理有限公司是华润置地的全资子公司。

按照质押比例，未来越秀地产与绿城将分别持有西区001地块50%的权益；华润置地入局东区002地块，持有65%的股权，越秀权益比例降至35%。

11月5日，功德寺双子星地块的土拍现场，绿城中国和越秀分别摇中西侧001地块和东侧002地块。

随后，11月7日，北京功意房地产开发有限公司成立，注册资本51.75亿元，法人陆建强，是绿城中国旗下公司；11月14日，北京海臻置业有限公司成立，注册资本63.825亿元，法人郭伟智，是越秀地产旗下公司。

这两家公司注册在同一个地方：海淀上地信息路19号1号楼3层321室。

这说明，绿城越秀联合的传闻基本坐实。而现在随着越秀将股权质押给华润置地，最终三方联合的消息也基本被证实了。