保利建工嘉华天珺户型图出炉，无阁楼、无面积赠送

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在上月底解决了消防设计卡壳问题后，保利建工嘉华天珺立马加快了项目推进速度。

12月6日，其官宣的户型图流出了，共分为6个面积段：88平米两居、99平米三居、118平米三居、127平米四居、134平米四居，以及172平米平层四居。

从户型图看，嘉华天珺还是没有突破阳台赠送尺度，所有户型段位均没有相应面积赠送。

11月22日，北京市规自委发布了“好房子”标准，其中重点内容是鼓励开发商打造多元化阳台功能。此举一度被视为北京楼市赠送阳台将大面积放开，但现在通过嘉华天珺的户型图来看，至少海淀区在这方面，还是严防死守。

除了公布户型户外，嘉华天珺还将于12月7日开放售楼处和样板间。这意味着，这个早在9月份就官宣案名和设计方案的项目，即将正式踏上开盘的节奏。

嘉华天珺共有两个地块，总占地7.9万m²，东区容积率2.0，规划16栋6-15F住宅；西区容积率1.7，10栋楼均为11层以下洋房产品，整体控高36-45米。

与最初的规划相比，该项目的最新版方案优化了三点：1、取消所有楼栋的坡屋顶设计，改成平层设计；2、重新修改了楼栋号，将原东区的6#拆成6#和7#，将原1#拆成1#和2#；新增西区4#和东区13#宽4米的消防通道。

但从其公布的最新楼栋屋顶效果图看，嘉华天珺似乎依然采取了坡屋顶造型，但总平面图显示，所有住宅楼削去了坡屋顶。

价格方面，嘉华天珺的官方指导价为9万元/平米，但有消息称会有特价房单价不超过8万元/平米。