新城控股上半年净资产权益占比与利润分配出现“剪刀差”

房财经网 8月30日，新城控股发布了2023年半年度报告。

上半年，新城控股营业收入417.68亿元，同比下降2.42%；净利润24.14亿元，同比下降25.75%；归母净利润22.79亿元，同比下降24.29%。

截至上半年末，新城控股总资产4378.45亿元，较年初减少4.38%；总负债3483.43亿元，较年初减少5.46%；总负债率79.56%，较年初下降0.9个百分点。

净资产895.01亿元，较年初增加0.04%；其中股东权益611.08亿元，较年初增加2.74%；股东权益占比68.28%。

股东净资产权益占比，与归母净利润占净利润的比例，相差了26.13个百分点。究其原因，或许新城控股上半年少分了少数股东的应得利润，也可能受项目结算周期影响，出现了净资产权益占比与净利润分配不匹配的现象。

短期债务方面，一年内到期的银行借款16.64亿元，较年初基本持平；应付票据35.94亿元，较年初减少41.13%。

而现金流方面，经营活动现金流量74.34亿元，同比减少35.37%；投资现金流量净额5.65亿元，同比增加400%；筹资现金流量净额-92.38亿元，同比收窄53.26%。

期末，新城控股拥有现金及等价物203.35亿元，较上年同期380.5亿元，减少46.56%。