金辉控股利润腰斩，在手现金已不能覆盖短期债务

房财经网 8月31日，金辉控股发布了2023年中期业绩报告。

上半年，金辉控股营业收入183.49亿元，同比增长0.73%；净利润7.37亿元，同比下降50.6%；归母净利润5.23亿元，同比下降57.79%。

净利润的大幅下滑主因是毛利下降。上半年，金辉控股的毛利率为12.68%，同比下降了5.06个百分点。

在合营、联营项目投资上，金辉控股也由盈转亏。录得应占合营企业亏损为1880万元，而上年同期则为盈利7880万元；联营项目亏损4450万元，上年同期为盈利1.932亿元。

截至上半年末，金辉控股总资产1477.25亿元，较年初减少8.63%；总负债1114.04亿元，较年初减少11.65%；总负债率75.41%，较年初减少2.58个百分点。

债务方面，未偿还的总借款331.85亿元，较年初减少12.25%；其中境外债务26.19亿元。

一年内的银行及其他借款110.78亿元，较年初增加1.29%；优先票据26.19亿元，较年初增加493.88%；公司债券4.53亿元，较年初减少32.19%。

同期，拥有银行现金109.27亿元，较年初减少11.31%。不包括受限制及抵押存款的现金及等价物41.18亿元，同比减少6.62%。

行业深度调整的背景下，之前尚未发生债务危机的金辉控股，也出现了在手现金不足以覆盖短期负债的局面。

土地储备方面，截至上半年末，金辉控股的总建筑面积为2436.41万平方米。

于上半年末，金辉控股拥有员工1852人，较年初减少405人，员工流失率17.94%。包括董事高管在内的员工总成本为1.77亿元，同比减少28.92%。

其上半年员工的平均收入为9.18万元，较上年同期9.54万元，减少3.77%。