金科股份遭深交所问询：陶虹遐减持过程是否违规

房财经讯 近日，金科股份披露深交所问询函，深交所上市公司管理一部发布关于对金科地产集团股份有限公司2021年年报的问询函。

年报显示，金科2021年实现净利润36亿元，同比下降48.78%，扣除非经常性损益后净利润28.69亿元，同比下降53.61%，营业收入1123.10亿元，同比增加28.05%。

深交所要求公司说明报告期内净利润与营业收入变动趋势相背离的主要原因，是否与同行业可比公司及行业平均水平存在较大差异及合理性。

金科及投资的公司2021年合计销售金额1840亿元，同比下降17.56%，房地产业务毛利率为16.69%，同比下降6.32%，生活服务业务毛利率为33.19%，同比下降0.73%。

深交所要求其按照《自律监管指引第3号——行业信息披露》关于房地产行业信息披露要求，披露公司合并范围内的主要房地产项目销售情况及开发建设情况，并结合相关业务的经营情况、核心竞争力、主要客户及市场占有率变化、成本结构变动、同行业可比公司情况等，说明2021年度毛利率呈现明显下降趋势的原因和合理性，公司已采取或拟采取的改善经营业绩的具体措施。

在债务方面，截至2021年末，公司货币资金289.08亿元，占总资产比例为7.78%，短期借款、一年内到期的有息负债、其他流动负债合计411.35亿元。

深交所要求公司说明公司银行存款的存放地点、存放类型、利率水平等，并说明是否存在与控股股东、实际控制人及关联方共管账户的情形，除已披露的受限货币资金及应收账款外，是否存在其他尚未披露的潜在的限制性安排，你公司的资金管理机制是否完善，内部控制机制是否合理并得到有效运行。

报告期内，公司大幅压降有息负债规模，由2020年年末的976.64亿元下降至806.10亿元，压降规模约170亿元，较2020年6月末最高峰值压降规模近300亿元，报告期筹资活动产生的现金流量净额-272.99亿元。同期，公司财务费用6.70亿元，同比增加39.33%。

深交所关注到，金科地产2021年实现净利润36亿元，同比下降48.78%，扣除非经常性损益后净利润28.69亿元，同比下降53.61%，营业收入1，123.10亿元，同比增加28.05%。

因此，深交所请该公司说明报告期内净利润与营业收入变动趋势相背离的主要原因，是否与同行业可比公司及行业平均水平存在较大差异及合理性。

2022年3月26日，陶虹遐披露减持计划预披露公告，其拟自减持计划公告日起15个交易日后的六个月内以集中竞价方式减持金科地产1.29%的股份。

深交所请金科地产说明相关股东截至目前减持进展及持股情况，并结合相关股份来源，说明减持过程是否违反《收购管理办法》《上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关规定。

此外，深交所还要求金科地产说明报告期内毛利率呈现明显下降趋势、有息负债规模减少但财务费用增加、借款利息资本化率变动、投资性房地产公允价值变动等情况的主要原因及合理性等。