当代置业2219.6万元出售湖北两项目全部股份，录1140万元收益

房财经网 12月13日，当代置业发布公告称，其控股子公司湖北绽蓝作为卖方，与买方恩杰地产及两家目标公司，订立股权转让协议。

据此，湖北绽蓝同意出售而恩杰地产同意购买销售股权，包括恩杰绽蓝49%股权，及恩杰原绿45%股权，代价为人民币22.196百万元。

于完成后，当代置业将不再拥有两家目标公司的任何股权。

根据股权转让协议，此次交易的价款中，1000万元以现金支付；514.3万元透过转让阅项目9套未售公寓支付；剩余705.3万元透过上品项目514个车位，进行支付。

据悉，恩杰绽蓝持有位于湖北省潜江市之住宅地块之土地使用权，总地盘面积约68,000平方米，为上品项目（即恩杰当代上品MOMA）的项目公司。

恩杰原绿持有位于湖北省潜江市之住宅地块之土地使用权，总地盘面积约64,000平方米，为阅项目（即恩杰名筑当代阅MOMA）的项目公司。

当代置业表示，上品项目及阅项目均已完工交付。然而，由于房地产市场低迷，销售进度低于预期。资金回收及项目退出之时间尚未可知。考虑到市场需求、本集团之流动资金以及上品项目及阅项目之潜在回报，其认为难以实现预期回报。

因此，该等出售事项为将为当代置业提供良机，可避免造成进一步亏损、变现于目标公司投资的现金，以及即时退出上品项目及阅项目。

公告显示，预期当代置业将从上述交易中，录得未经审核除税前及交易成本后收益合共约人民币11.4百万元，其中恩杰绽蓝出售亏损约为人民币10.2百万元，恩杰原绿出售收益约为人民币21.6百万元。

当代置业表示，此次交易所得的1000万元现金，及停车位回购金额705.3万元，将用于偿还现有债务及作为营运资金。