光明地产终止与当代置业合作项目，预计增加9900万元税前利润

房财经网 12月13日，光明地产发布了关于终止项目合作开发的公告。

于公告日，光明地产全资子公司农房集团，与当代节能经友好协商，签订《关于重庆市渝北区空港新城 98 亩项目终止合作协议书》。

2019年6月26日，光明地产全资子公司农房集团，通过挂牌方式取得了重庆市渝北区两路组团I分区125-1号地块。该项目位于重庆市渝北区两路组团I分区125-1号宗地。

项目用地面积为65531平方米，容积率为1.5，计容建筑面积为98296.5平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅50年,土地成交总价为人民币61500万元。

2020年7月30日，农房集团、当代节能、重庆明渝实签订合作开发协议，通过合资成立合资公司重庆明悦摩码，并由合资公司受让农房集团持有的目标公司重庆明渝实100%股权，实现合作开发目标公司名下的重庆市渝北区空港新城98亩项目。

2020年10月12日，合资公司重庆明悦摩码设立完成，注册资本1亿元，农房集团持股51%，当代节能全资子公司公司重庆当代绽蓝持股49%。

2021年2月2日，农房集团将持有重庆明渝100%股权，以1亿元人民币价格转让给重庆明悦摩码，并补充约定农房集团将全部债权同时转让给重庆明悦摩码。

此后至今，因房地产市场和当代节能经营情况的变化，农房集团转让重庆明渝100%股权事宜，尚未完成工商变更登记手续。

截至本协议签订，重庆明悦摩码未实际持有重庆明渝股权，农房集团始终系其唯一股东，之前各方签署的所有协议于本协议生效之日起解除，约定的合作开发事项终止不再履行。

光明地产表示，经初步测算，本次终止合作预计为其2023年度增加税前利润，约9900万元人民币。