光明地产完成一宗土地被收购储备，预计将产生税前利润4.1亿至4.99亿元

房财经网 12月25日，光明地产发布了关于其所属国有土地使用权，被收购储备的进展公告。

根据上海市杨浦杨浦土储中心出具的文件，光明地产全资子公司申宏公司，所使用的位于上海市杨浦区军工路461号的地籍编号为长白街道226街坊7/1、8、9丘（下称地块1），以及地籍编号为长白街道226街坊6/1丘（下称地块2）两地块的国有土地使用权，由杨浦土储中心收储。

两地块合计土地面积为28856.10平方米，合计补偿金额为50426.03475万元。其中，地块1的土地面积为23709.10平方米，地块1上的建筑物39424.13平方米，补偿金额为41431.65225万元；地块2的土地面积为5147平方米，补偿金额为8994.3825万元。

截至公告日，申宏公司与杨浦土储中心签署的收储合同1、收储合同2均已生效。已收到杨浦土储中心支付地块1的收购补偿款人民币41431.65225万元。

申宏公司与杨浦土储中心已签订了《军工路461号226街坊7/1丘（包含9丘）8丘（部分）地块交接确认书》，按照收储合同1的约定，申宏公司将完成上述地块的搬迁工作，并将地块1移交给杨浦土储中心，由杨浦土储中心进行管理。至此，申宏公司与杨浦土储中心签署的收储合同1已履行完毕。

光明地产表示，这将对其2023年度业绩产生正面影响。经初步测算，本次土地收购储备进展预计为2023年度增加税前利润约4.10—4.99亿元人民币。