金地集团为北京项目公司40亿元贷款，提供担保

房财经网 3月5日，金地集团发布了为北京项目公司融资提供担保的公告。

金地集团持有北京金地鸿运（下称“项目公司”）70%股权，开发位于北京朝阳区的北京金地中心项目。

项目公司向交通银行深圳分行，申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金人民币40亿元，融资期限最长不超过15年。金地集团近日与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押及保证担保义务。

此次担保本金金额不超过人民币40亿元。股权质押对应的主债权履行期限，自2024年2月28日至2040年2月5日。

截至2023年末，北京金地鸿运资产总额约为1,160,887万元，负债总额约为567,996万元，资产净额约为592,891万元，资产负债率约为48.93%；2023年实现营业收入42,775万元，净利润为8,044万元。

截止公告日，金地集团对外担保余额为133.5亿元，占2022年经审计归母净资产的20.47%。其中，为其他控股子公司提供担保余额84.02亿元，对联营公司及合营公司提供担保余额为49.48亿元。