绿城中国2023年归母净利31.18亿元，仍在为少数股东打工

房财经网 3月22日，绿城中国发布了2023年度业绩公告。

2023年，绿城中国营业收入1313.83亿元，同比增加3.33%；毛利170.73亿元，同比下降22.47%；毛利率13%，较上年下降4.32个百分点。

毛利的下滑让绿城中国的净利润同比下降24.93%，来到了66.78亿元；但其归母净利润达到31.18亿元，同比增加13.14%。

形成如此结果的原因是，绿城中国过去一年，给少数股东的利润分配大幅降低了。其少数股东权益35.6亿元，占净利润的53.31%。

作为头部房企之一，绿城中国向来的少数股东权益占比偏高，这种情况在2023年依旧存在。

其净资产1139.35亿元，其中股东权益361.3亿元，占比31.72%；而少数股东权益高达778.05亿元，占比68.28%，较2022年进一步增加1.98个百分点。

但少数股东的利润同比下滑42.01%，则多少有些不合常规。

细看之下，绿城中国去年联营公司的盈利为17.73亿元，同比增4.54%；合营企业盈利3.92亿元，而上年则为亏损0.12亿元。

从数据看，尽管绿城中国“克扣”了少数股东的不少利润，但整体依旧摆脱不了为少数股东打工的命运。

整体利润在下降，但绿城中国的债务却在不断增加。

截至报告期末，其一年内的短期借款192.01亿元，同比增加8.55%；优先票据11.71亿元，同比增加1025.97%；债务工具121.75亿元，同比增加65.31%。

此外，长期银行借款880.13亿元，同比增加8.14%；优先票据80.35亿元，同比下降9.75%；公司债务工具175.47亿元，同比下降20.17%。

同期，绿城中国拥有银行现金697.58亿元，同比增加5.2%；另有抵押银行存款36.86亿元，同比下降9.71%。

可以看出，绿城中国目前的现金尚能够覆盖短期负债。