万科新增担保融资40亿元，对外担保总额1231.09亿元

房财经网 11月19日，万科发布了关因融资新增担保及已有担保进展情况的公告。

新增融资担保方面，万科作为主债务人近期向平安银行深圳分行申请贷款，贷款本金合计人民币22亿元，期限5年，目前部分项目已提款，贷款余额3亿元。万科控股子公司分别为相关贷款提供抵押担保，同时万科控股子公司重庆悦畔、长沙万龙作为共同借款人，和万科一起承担还款义务。

另外，万科作为受信人前期从深圳农商银行获得授信18亿元，期限5年，目前贷款余额17.44亿元。万科控股子公司天津万江，以持有的资产为前述贷款提供相应抵押担保。

已有担保事项方面，万科前期向邮储银行深圳罗湖区支行申请了银行贷款，贷款本金金额合计人民币16亿元，期限3年，万科控股子公司徐州万喆，以持有的项目地块为前述贷款提供相应抵押担保。目前万科已完成提款，贷款余额8亿元。

本次担保发生后，万科对外担保总额将为1,231.09亿元，占2023年末经审计归母净资产的49.09%。