大兴西红门一集体产业用地二次挂牌，起价7.9亿元

房财经网 11月20日，北京市自规委发布公告，北京市盛世宏祥资产管理有限公司公开挂牌出让大兴区西红门镇集体经营性建设用地2号地2-002B2地块使用权。

本次挂牌出让宗地位于西红门镇，东至规划街坊路街，西至规划广阳大街东侧绿化带，南至规划街坊路，北至宏旭东路。

地块性质为集体产业用地，出让年限为40年，土地面积约28220平方米，地上建筑控制规模约56440平方米，挂牌出让起始价为7.9亿元，竞价阶梯为400万元，竞买保证金2.38亿元。

从位置看，本次出让地块东边为航柒书院，南边紧靠电建智汇，均为商业项目。地块性质为集体产业用地，非商品房住宅用地，可用于建设租赁住房和产业办公楼。

周边在售住宅项目有中建玖玥府、大红门橡树湾等；学校有皇城根小学；交通方面地铁19号线从其下面经过。

值得指出的是，这已不是该地块第一次出手。早在2023年2月，该地块和旁边的航柒书院一起进行挂牌，结果流拍；一个月后，地块一分为二，东侧的地块最终顺利拍出，即现在的航柒书院。

而随着该地块的挂牌，西红门东区域内的集体建设用地，将基本出让完毕。