华润置地中海发展联合体，185.12亿元竞得深圳南山区土地

房财经网 12月2日，华润置地和中海发展各发布公告，于公告日，由华润置地全资子公司深圳润投，及中海发展全资子公司中海企业发展组成的联合体，透过挂牌出售成功竞得深圳南山区地块的土地使用权，代价为人民币185.12亿元（相当于约200.47亿港元），用作住宅及商业发展。

联合体已与深圳交易集团订立确认书，并将于订立确认书后向当局申请订立土地使用权出让合同。

于公告日期，深圳润投及中海企业发展，将按分别为50 %及50 %的比例共同支付竞标保证金25.304亿元（相当于约27.402亿港元），其中深圳润投和中海企业发展，将各自支付12.652亿元（相当于约13.701亿港元），将用于支付地块代价的一部分。

剩余部分，双方将在土地使用权出让合同日期起计六个月内悉数支付。

据悉，此次华润中海联合竞得的地块，位于深圳市南山区粤海街道，后海滨路与登良路交会处以东，土地面积38,566.56平方米，建筑规划面积263,000平方米，使用年限70年，用途为住宅、商业及道路。

华润置地表示，深圳为其重点战略深耕城市，收购事项将使其能够补充优质地块的土地储备，有助提升盈利能力。

中海发展则表示，合资公司的成立及项目地块的开发符合其主要业务战略，及有利于其长期业务发展。投标价格由合资各方在地块竞买过程中提交投标文件时共同决定。经考虑项目地块的位置、获准用途、潜在开发前景及目前市况后，其认为代价属公平合理。