花样年和大发地产1592.96万元，出售扬州合资项目公司全部股权

房财经网 12月23日，花样年发布了出售项目公司权益的公告。

于公告日，花样年全资子公司南京花创实业作为卖方，与买方扬州易华置业和扬州华建置业，项目公司扬州垠一置业，及合营企业伙伴南京源纬置业，订立协议。

据此，南京花创实业及南京源纬置业，将分别向买方出售所持项目公司40%和60%股权，代价为1592.96万元。于出售完成后，花样年将不再拥有扬州垠一置业任何权益。

其中扬州易华置业承接扬州垠一置业90%股份，扬州华建置业承接10%股份。这两家公司分别为扬州当地国企扬州新城和扬州市城建旗下企业。

扬州垠一置业成立于2020年12月16日，主要业务为江苏扬州市广陵区的一住宅项目。该项目占地7.74万平方米，建筑面积14.2万平方米。截至公告日，已经预售285个单位。

除了保留一些池塘和少量住宅外，该地块大部分建筑已被拆除。由于花样年和合营伙伴出现流动资金问题，该项目的建设已停工。目前被列入保交楼项目清单。

南京源纬置业为大发地产旗下子公司，后者目前也已暴雷。

截至2023年末，扬州垠一置业税后净亏损为1037.3万元；截至2024年6月底，未经审核净资产为6381.1万元。

通过此次出售，花样年预计将亏损2277.7万元。出售所得款项，将用于花样年一般营运资金用途。

花样年表示，鉴于持续开发该项目需进一步投资，但其目前因流动资金问题无法进一步投资，而出售可望激活该项目，促使复工以配合政府保交楼政策。