万科为香港控股子公司5.87亿港元银行保函，提供履约保证

房财经网 12月30日，万科发布了关于为控股子公司银行保函，提供履约保证的公告。

万科控股子公司财荣公司，拟向境外银行申请总额最高不超过5.87亿港元的银行保函，并将根据大埔项目的预售计划开具对应金额的保函。

根据与境外银行的协商，为银行保函提供如下履约保证：

万科之控股子公司JUBILANT CASTLE LIMITED，将为拟开具的银行保函向境外银行指定的银行账户，存入最高不超过拟开具保函金额的质押款项，其中大埔项目合作方、财荣公司的另一方间接股东，拟按其在大埔项目中5%的权益提供资金。

万科全资子公司万科置业（香港），为拟开具的银行保函的金额与质押存款余额之间的差额，提供担保，合作方拟按其在大埔项目中5%的权益比例提供反担保。

JUBILANT CASTLE LIMITED、万科置业（香港）与合作方，为银行保函提供履约保证的总金额最高不超过5.87亿港元。

截至2024年11月30日，财荣公司未经审计资产总额633,120.70万港元，负债总额639,385.84万港元，净资产为-6,265.14万港元。2024年1-11月无营业收入，录得亏损610.55万港元。

2023年，为完成大埔项目开发，财荣公司向银团申请总额为52.4亿港元的开发贷款、并于2024年完成延期，除为该笔贷款而向银团提供的资产抵押担保外，财荣公司不存在其他对外提供担保、抵押以及诉讼事项。

本次履约担保发生后，万科对外担保总额将为人民币1,192.16亿元，占2023年末经审计归母净资产的比重将为47.54%。