北京2025年开年朱房村双子地块181.924亿元拍出，平均溢价21.04%

房财经网 1月2日，北京市首场土拍，在华润置地+招商蛇口+中铁置地联合，经过161轮举牌，以91.52亿元，溢价17.33%，成功竞得海淀朱房村0029地块。

大约两个小时后，0029地块旁边的0030地块也顺利出让。竞得者为建发地产，成交价90.404亿元，溢价25.04%。

0030地块的争夺比0029更为激烈，6家开发商共进行了244次举牌。

至此，2025年北京首场土拍顺利收官，两块地共拍出181.924亿元，平均溢价率21.04%。

0029地块用地面积42734.155平方米，建控规模102561.972平方米，容积率2.4，限高48米；0030地块用地面积39303.709平方米，建控规模95114.9758平方米，容积率2.42，限高48米。