中海万泉寺项目阳台被投诉，相关部门已回复

房财经网 前不久，中海地产公布了万泉寺项目的设计平面图。

作为好房子导则出台后的项目，中海在万泉寺项目中，大量应用了“好房子标准”，包括内嵌+花池的双阳台、北向设备平台、首层架空等等元素，都体现在设计方案中。

不过，这也引来了北京市民的投诉。

近日，有网友在人民网领导留言板反映：北京中*公司在丰台区万泉寺村开发的房产，报规是开敞阳台，但是开发商对报规的开敞阳台在竣工验收后、交付前，统一施工封闭，违反规定，要求开发商公开发承诺书，不允许封闭阳台，并在宣传及合同中明确阳台不可封闭。

1月7日，相关部门对该投诉进行了回复。根据万泉寺项目设计单位承诺，设计方案符合相关设计规范。

另外，在万泉寺项目公示总平面图后，北京市规自委丰台分局已对相关意见进行汇总，目前正在组织项目主体及设计单位进行研究讨论，后续将在北京规自委官网发布。

关于市民提出开敞阳台的设置存在后期自行封闭的可能，规自委分局已要求建设单位，严格按照规划许可内容进行建设。

还有，关于市民提出的阳台面积计算事宜，将根据“好房子”导则相关要求严格执行；阳台面积则按照《民用建筑通用规范》执行。

该规范第3.1.5条规定：阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。