华发股份26.74亿元再次拿下闵行区地块，上海拍地已超百亿

房财经讯 7月28日，上海第二批次集中土地出让第四天。华发股份再次豪横出手，其下属子公司上海铧发创盛置业有限公司，以一次性报价29.06亿元，竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块达。楼面价5.06万元/㎡，溢价率8.68%。

该地块东至虹莘路，西至星东路，南至星友路，北至宝兰路；出让面积2.87万㎡，土地用途为住宅，容积率2，建筑面积5.74万㎡，起价26.74亿元。

这不是华发股份此轮上海集中供地，第一次出手。

7月26日晚，华发股份就发布公告称，近日上海铧发经公开竞投，获得上海市浦东新区规划和自然资源局公开挂牌转让的浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块的国有建设用地使用权。

地块位于上海市浦东新区唐镇板块，总出让面积为55089.5㎡，容积率不超过2.0，规划用途为普通商品房、其他商服用地，成交总价为44.89亿元，楼面价8.15万元／平米，溢价率为9.36%。

上海本轮集中供地32幅涉宅地块，总出让面积109.3万平方米，起拍总价681.7亿元。今日共出让5宗地块，分别为闵行区4宗、宝山区1宗，总起价120.1亿元。

加上6月份的上海第一轮集中供地，华发股份在今年，仅上海市场拿地，就已经豪郑超过100亿元。

此前，华发股份子公司铧发创盛，在上海今年第一轮集中供地中，联合建发国际以顶价，拿下闵行区浦锦街道MHP0-1302单元18-01地块和七宝镇古美北社区。

成交总价分别为29.86亿元、26.58亿元，溢价率为9.39%、8.99%，成交楼板价为40580.74元/平方米、楼面价50573元/平方米。

在民企一片哀鸿的现状下，来自珠海的华发股份，不断拿地存粮，在整个行业显得尤为突出。