陈序平：土地有常态化的机会，未来聚焦在高线城市

房财经讯 8月26日，龙湖集团于线上召开2022年中期业绩发布会。

会上，龙湖集团执行董事兼CEO陈序平表示：上半年整个国家的土地出让金是2.36万亿，其中4个一线城市大概是在5千亿左右，二线城市在8千亿左右，剩下的大概300个左右的城市在8千亿。可以看出城市间分化非常剧烈，四个城市的土地出让金就超过了300多个一线城市土地出让金的一半，这样轮下来，城市的分化是共性特征。

高杠杆企业的出清之后，其实整个市场玩家竞争减少，土地竞争也减少，以龙湖为例，上半年我们获取的17宗土地，平均溢价率只有5%，其中有一半是零溢价的获取。所以接下来土地市场的机会是常态化的机会，各家达成一个共识，基本上往高线城市在聚焦。所以我们觉得只要保证我们资金的安全，穿越周期，土地有常态化的机会，我们在策略上也会更加聚焦、更加聚焦在高线城市的机会。