北京中海：总价近98亿竞得海淀西北旺永丰产业基地2宗地块

房财经 日前，2022年北京三批次集中供地中，中海（北京中海地产有限公司）以总价41.975亿+36000㎡现房销售竞得海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0013地块，溢价率15%，楼面价5.85万元/㎡， 销售指导价：8.5万元/㎡。

同时，中海以总价55.775亿+4000㎡现房销售竞得海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0015、0016地块，溢价率15%，折合楼面价5.32万元/㎡，销售指导价：8.2万元/㎡。

出让条件：HD00-0403-0016地块为托幼用地，需由竞得人代建后无偿移交海淀区教育主管部门。

两宗地块总价均触及地价上限，并附带现房销售面积条件。

2022年北京三批次集中供地中，海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F2地块共有三宗地块出让，其中HD00-0403-0013地块与HD00-0403-0015、0016地块均被中海地产摘得，总价近98亿元。

根据此前规划，西北旺镇HD00-0403街区的空间结构定位为“景城交融、南北衔接、产居融合”，通俗点说，就是职住一体。

该区域靠近京新高速和京藏高速，目前最近的地铁站是16号线永丰站，直线距离约2.5公里，因而现阶段出行主要还是依靠自驾。