中南建设为若干子公司提供12.08亿元担保

房财经 10月26日，中南建设发布了对若干子公司提供担保进展的公告。

中南建设全资子公司广西锦驰持股60%的合营公司南宁景信，对深圳安创投资管理有限公司的债务本金为2.1亿元，称为“债务 A”。

中南建设全资子公司成都世纪、持股89.3%的子公司重庆南佑、持股80%的子公司贵州锦荣和贵州锦盛作为共同债务人；中南建设全资子公司南通新世界和持股70%的合营公司平嘉深圳、平熙深圳，作为共同债务人对深圳安创的债务本金分别为1.7139亿元、2.8999亿元、1.0628亿元和4.301亿元，合计9.9776亿元，合称“债务 B”。

根据相关约定，中南建设子公司广西锦驰、南通新世界、成都世纪、南充世纪城、贵阳锦腾、昆明锦腾、南京昱庭、南京锦城、嘉兴锦恒、嘉兴启悦、盐城世纪城、青岛世纪城、苏州公望、苏州锦虞、重庆南佑、重庆锦腾、贵州锦荣、贵州锦盛，及公司合营公司广西润鸿、平嘉深圳、平熙深圳、云南亿鸿、广西润凯，将作为债务A和B的共同债务人。

广西锦驰拟将其持有的南宁景信18%股权、广西润雨100%股权，广西润雨拟将持有的广西润晨100%股权，广西润晨拟将持有的广西润启100%股权，广西润启拟将持有的广西润鸿70%股权，昆明锦腾拟将持有的昆明锦澜100%股权，昆明锦澜拟将持有的昆明锦稷100%股权，昆明锦稷拟将持有的昆明玺庭100%股权，昆明玺庭拟将持有的云南亿鸿57%股权，让与深圳安创进行重组，并有权在债务A和B偿还完毕后回购有关股权。

中南建设及南通新世界，为债务A和B提供连带责任担保，担保本金金额 12.08亿元，担保期限至全部债务义务履行期限届满之日起三年止。

中南建设及南京昱庭，质押其持有的南京中南锦城100%股权，嘉兴启悦质押其持有的嘉兴锦恒100%股权，南通新世界和南通日禾质押其持有的盐城世纪城100%股权，中南建设及全资子公司青岛海湾新城，合计质押其持有的青岛世纪城100%股权，苏州公望质押其持有的江苏东茂5%股权，盐城世纪城和南通新世界抵押其持有的商业房产，中南建设全资子公司上海筑达、青岛海湾新城、海门中南世纪城，为债务A和B提供连带责任担保，公司持股34%的合营公司重庆南唐府，抵押其持有的渝(2020)北碚区不动产权第000227912号土地使用权，同时为债务A和B提供担保，担保金额12.08亿元。担保期限至全部债务义务履行期限届满之日起三年止。

深圳安创投资为平安不动产旗下子公司，通过自身或下属子公司，共参股投资了97家房地产开发项目，是平安不动产地产进入房地产开发领域的旗舰公司之一。

截至本公告日，中南建设及控股子公司对外担保余额为466.44亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的199.21%。其中中南建设及控股子公司，对合并报表外主体提供的担保余额为77.53亿元，占最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的33.11%。