越秀地产拟发行94亿元债券，刚在北京59亿元高调拿地

房财经网   2月10日，越秀地产股份有限公司发布自愿性公告称，附属公司于中国公开发行担保公司债券。

越秀地产董事会宣布，公司拥有95%权益的间接中国附属公司广州市城市建设开发有限公司，已向上海证券交易所及中国证券监督管理委员会，申请公开发行本金总额最高为94亿元公司债券；

据了解，该债券用途将为用于偿还到期及回售公司债券及偿还其他有息债务。发行人根据公司债券支付本金和利息的责任，由本公司最终控股股东广州越秀集团股份有限公司担保。

同时，发行人已获得信贷评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司的AAA信用评级。

广州市城市建设开发有限公司截至2022年9月30日止九个月的财务资料显示，该公司流动资产合计约2853.58亿元，负债合计约2395.14亿元，归属于母公司所有者权益合计531.97亿元。

2月8日，北京2022年第五批集中供地落幕。最终6宗地块成交价132.09亿元，其中3宗地块触顶、3宗底价成交。

而越秀地产以总价59.11亿元拿下两宗热门地块，成为此次供地中表现最耀眼的那颗星。

其中热度最高的昌平信息园地块，共吸引14家房企参与报名，开拍后仅一分钟便触及土地价格上限，随后12家房企及联合体参与摇号环节。最终，越秀地产以33.12亿元和4.5万平方米现房销售面积的条件竞得该地块，住宅销售指导价期房6.2万元/平方米，现房6.5万/平方米。

此外，越秀地产还拿下了石景山苹果园地块。该地块也吸引了6家房企参与报名，越秀报价触及价格上限后，进入竞报现房销售面积环节，最终越秀以25.99亿元和现房销售1.5万平方米拿下该地块，销售指导价7.48万元/平方米。

在已经公布的1月份房企销售排名中，越秀地产以64.6亿元的销售业绩，暂时位列销售排名第16位。

随着2023年开局在拿地节奏上的高调，越秀地产能否在今年实现突破，值得关注。