五矿地产预计2022年录得12亿－14亿港元亏损

房财经网 2月17日，五矿地产发布公告称，预计2022年度将录得股权持有人应占亏损，介乎12亿－14亿港元，而2021年同期则盈利0.89亿港元。

亏损原因有5方面。

第一、疫情持续，尤以去年4季度反覆严重，使得建设工程进度缓慢，以致延迟向买家交付物业，尤以珠三角地区项目，共计约58亿元和合约销售，无法按计划于2022年度结转。

第二、年内确认毛利率较低的房地产开发项目占比较多，导致房地产发展业务的毛利率下跌。

第三、鉴于房地产市场低迷，为谨慎起见，房地产发展项目计提的减值有所增加。

第四、疫情导致经济放缓，投资物业的租金和相关收入有所减少。

第五、按最新估算，专业建筑业务有部分项目，因材料及人工成本上涨，导致成本超支而录得亏损。

五矿地产称，在其控股股东五矿集团的支持下，董事会对其未来的发展，抱着审慎乐观的态度，并有信心保持稳健的财务状况。