上坤地产2022年归母利润同比下滑875%，人均收入同比增加9.82%

房财经网 3月31日，上坤地产发布了2022年度业绩公告。

2022年，上坤地产收入30.34亿元，较上年83.4亿元，减少63.62%；毛利亏损5.81亿元，较上年盈利11.72亿元，下降149.57%。

净利润亏损22.43亿元，较上年盈利5.84亿元，下滑484.06%；归母净利润亏损19.37亿元，较上年盈利2.5亿元，下滑874.8%；基本每股亏损0.93元，上年为盈利0.12元。

截至2022年末，上坤地产总资产331.09亿元，较上年403.75亿元，减少18%；总负债290.87亿元，较上年325.24亿元，减少10.57%；总负债率87.85%，较上年80.55%，上升7.3个百分点。

净资产40.22亿元，较上年78.52亿元，减少48.78%；股东权益5.12亿元，占比12.73%。

家底的锐减，让上坤地产“明股实债”的嫌疑充分暴露。其股东权益2021年还为31.85%，一年时间缩水19.12个百分点。权益全部让给了少数股东，但上坤地产归母净利润却没有因此而减少，占到了净亏损的86.36%。

截至2022年末，上坤地产一年内到期的银行及其他借款45.47亿元，同比增长44.49%；优先票据26.43亿元，与上年比基本持平。

但同期，上坤地产现金及等价物2.21亿元，同比减少92.5%；受限制金额11.49亿元，与上年基本持平；已抵押存款2100万，同比减少67.61%。

在手现金共计13.91亿元，一年内到期的短期负债总额71.9亿元，仅能覆盖19.35%。

2022年，上坤地产包括董事等高管在内的员工总开支为3亿元，较上年4.07亿元，减少26.29%。

至上年末，上坤地产拥有员工727名，较2021年1083名，减少356人。

其2022年人均年收入为41.27万元，较2021年37.58万元，增加3.69万元。