宋都股份更正2022年归母净利润，亏损约35.8亿元至30.8亿元

房财经网 4月21日，宋都股份发布了关于2022年度业绩预告更正公告。

今年1月31日，宋都股份披露的2022年度业绩预亏公告中显示，预计2022年归母净利润约为亏损15亿元到亏损10亿元，与上年同期相比减少约11.06亿元到6.06亿元；预计2022年度扣非后的净利润约为亏损13.5亿元到亏损9亿元，与上年同期相比减少约9.71亿元到5.21亿元。

更正后的业绩预告情况为，预计2022年度归母净利润亏损35.8亿元到亏损30.8亿元；同比减少约31.86亿元到26.86亿元；预计2022年度扣非后的净亏损为13.5亿元到9亿元，同比减少约9.71亿元到5.21亿元。

宋都股份表示，本次业绩预告更正的主要原因为随着审计工作的推进，其连同中介机构，对控股股东宋都控股的前期承诺事项，进行充分尽调核查，其中宋都股份以存单质押担保形式，为宋都控股及其关联方提供的担保余额21.64亿元，距宋都控股的承诺“最晚于2023年年底，彻底消除存单质押的互保情形”，完成解决的时间已不足1年。

就现阶段宋都股份了解到的信息，并积极征询多方专业意见后，本着遵循谨慎性原则，就可能发生的损失，计提信用减值损失约20.8亿元。

此外，基于当下的市场形势，房地产行业明显出现下行行情、存货去化周期拉长，为更加客观准确地反映现有开发楼盘价值，宋都股份聘请了专业评估机构，对期末可能存在减值的房地产项目进行减值测试，此次评估初步结果，与宋都股份测算结果，预计相差约1.23亿元，补提后该等资产的减值损失率约为8.27%，前次业绩预告则为7.28%。