金科股份新增到期未支付债务21.25亿元，累计完成316.14亿元展期

房财经网 5月19日，金科股份发布公告称，截至目前，其及下属子公司新增到期未支付的债务，本金合计金额21.25亿元。

累计完成316.14亿元有息负债的期限调整工作,其中包括公开市场债务12笔，涉及本金117.95亿元。

金科股份表示，受归还到期有息负债金额增加、新增融资上账金额减少等因素影响，其2022年货币资金余额较年初减少约169.42亿元。同时受预售监管资金使用受限及融资受限因素影响，金融机构及项目合作方股东，对项目公司资金调用较为谨慎，对项目资金监管加强，其可自由动用货币资金减少。

同时，因流动性阶段性紧张导致未能如期偿还部分债务，可能会面临需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况，进而导致财务费用增加。可能会因逾期债务面临承担担保责任、诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险，可能会对其生产经营产生一定影响。

金科股份称，近期房地产行业政策有所放松，各地房地产调控政策已出现边际改善趋势，受政策传递时效性的影响，行业销售回款企稳回升尚需时日，但其现金流仍存在阶段性承压。

公告显示，接下来金科股份将采取以下六个方面的举措，提升持续经营能力：一是稳定生产经营保障交付，二是多措并举提振销售质量，三是妥善制定债务化解方案，四是保护既有资产安全，五是用好股权融资引进战投，六是着力促进业务转型升级。

截至目前，金科各区域公司，已累计获批国家及地方政府专项借款资金额度超 35亿元，其中超25亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。