浙江博策退地，损失保证金2371万

房财经讯 5月12日，据了解，近日，杭州市规划和自然资源局萧山分局在回答网友“浦阳XSLP0701-31地块被浙江博策地产拍下了，为何一年多了还未进场施工?”的提问中提到：浙江博策公司未按照国有土地出让合同规定缴纳土地出让金，政府已与该公司解除出让合同。

据悉，浦阳XSLP0701-31地块位于萧山南部，出让地块编号为萧政储出[2021]29号地块，旁边就是购房者所熟知的森与海项目。

该地块占地面积27295㎡，体量27567㎡，容积率1.01，地块住宅精装限价1.64万/㎡。

公开资料显示，2021年5月7日，在杭州首批集中供地出让中，杭州博润房地产开发有限公司以封顶价15254万元竞得，成交楼面价约5533元/㎡，溢价率约28.68%，并自持4%。杭州博润房地产开发有限公司，是浙江博策房地产集团有限公司全资控股的子公司。

另悉，浙江博策退地，已经构成《国有建设用地使用权出让合同》违约，根据《出让合同》第三十一条规定：延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。资料显示，参与浦阳XSLP0701-31地块挂牌拍卖需缴纳2371万竞买保证金。浙江博策至少将损失当初参与地块拍卖付下的保证金。