金地集团为控股子公司31.5亿元融资没提供担保

房财经网 6月29日，金地集团发布了关于为北京项目公司融资提供担保的公告。

金地集团持有北京金地鸿运房地产开发有限公司（下称金地鸿运）70%股权，开发位于北京市朝阳区的北京金地中心项目。为了满足项目经营需要，金地鸿运向民生银行北京分行，申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金31.5亿元，融资期限18 年。

金地集团与民生银行签订了《质押合同》及《差额补足履行确认函》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押及差额补足义务，担保本金金额不超过31.5亿元。股权质押对应的主债权履行期限，自2023年6月30日至2041年6月29日。

截至5月31日，金地鸿运资产总额约为133,039万元，负债总额约为31,965万元，资产净额约为101,074万元，资产负债率约为24.03%；2023年1-5月实现营业收入18,027万元，净利润为8,287万元。

截止公告日，金地集团对外担保余额为115.43亿元，占2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为17.70%。其中，金地集团及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额74.92亿元，对联营公司及合营公司提供担保余额为40.51亿元。