红星美凯龙自有商场7月收入5.865亿元，环比下滑4.75%

房财经网 8月4日，红星美凯龙发布公告称，其7月发生自有商场的合计合同租赁及管理费收入，较上月环比下滑的情形。

其中，6月和7月自有商场的合计合同租赁及管理费收入，分别为586,508,501.86元、558,624,357.75元。7月较上月下滑金额为27,884,144.11元，下滑比例为 4.75%。

红星美凯龙称，本次租金下滑的主要原因为，一方面，受总体经济波动出租率短期内下降；另一方面，部分商场合同续签，涉及品类整体规划的调整，与商户就商务条款仍在进一步磋商中。

红星美凯龙管理层认为随着经济逐渐复苏，商场品类整体规划调整也将近期完成，租金将逐渐恢复。在此预期下，本次租金下滑不会对采用公允价值模式，进行后续计量的投资性房地产公允价值，产生重大不利影响，其已与投资性房地产评估师进行沟通，并就前述事宜取得了评估师的认可。本次租金下滑不会影响其持续经营能力及长期发展。

红星美凯龙表示，将加快续签进度，与待续签商户签订租赁合同，提升出租率；以有利的商业条款吸引储备中的优质品牌入驻商场，并使得品牌组合多元化。